Арендный бизнес
Главная
/
Клуб собственников коммерческой недвижимости
/
Арендный бизнес
/
«Нас ждут пустые моллы». Алексей Мальцев — о закате эпохи торговых центров
Рынок коммерческой (прежде всего — торговой) недвижимости в ближайшее время ждет серьезная трансформация, уверен Алексей Мальцев, генеральный директор компании R.Management. И причины ее кроются не только в переизбытке предложения, падении покупательской способности или санкциях. О том, как изменившийся ритейл влияет на рынок торговых центров, — в колонке для DK.RU.
— Никто не будет отрицать: торговые центры существуют для ритейла и должны соответствовать его ожиданиям и требованиям. А характер торговли в последнее время серьезно меняется. Во-первых, ритейл начал менять собственную товарную матрицу, оптимизировать бизнес-процессы и лучше организовывать логистику.
В результате современным торговым форматам все реже требуются большие торговые площади со складами и административными помещениями.
Если лет пять назад самыми востребованными помещениями у продуктовой розницы были площадки в 1,5 тыс. м, то сейчас арендаторы выбирают помещения до 800 метров.
А покупатели все чаще предпочитают крупным продуктовым гипермаркетам магазины пошаговой доступности, расположенные друг от друга на расстоянии 500 м. Востребованность крупных площадей в торговых центрах неумолимо падает, а их аренда стремится к цене хороших складов.
Во-вторых, на мой взгляд, в ритейле наблюдается некий «кризис жанра»: на рынке присутствует столько торговых марок и товаров, что удивить чем-либо покупателя довольно сложно. Практически во всех торговых центрах имеется в наличии «джентльменский набор» арендаторов с одинаковой продукцией. А выхода новых операторов не предвидится: все, кто хотел, уже присутствует на уральском рынке.
Как следствие, торговые центры теряют свое основное идентификационное качество — привлекательность и уникальность шопинга.
В-третьих, современная торговля медленно, но верно уходит в онлайн. А что такое интернет-магазин? Это онлайн-площадка, продвижение и система доставки товара. Все. Торговые площади в этой цепочке отсутствуют. Конечно, это пока низкомаржинальный бизнес, и многие интернет-магазины не выдерживают конкуренции, но тренд очевиден: торговля и покупатели уходят в интернет. Это не прихоть и не мода, это логичный и неизбежный переход к новой реальности со своей торговлей, валютой и развлечениями.
Если сложить эти тренды, то получится, что торговый центр будущего — это сочетание системы продвижения товаров/услуг, онлайн-площадки и высокотехнологичного склада. Вся интернет-индустрия будет нацелена на организацию продаж, а логистика — на быструю доставку товара.
По аналогии с существующими концепциями торговых центров, можно предположить, что будут создаваться и раскручиваться некие онлайн-платформы, к которым смогут присоединяться более мелкие магазины.
Если обычный торговый центр собирает в одном здании несколько операторов, обеспечивая синергию, то онлайн-центр будет выступать своего рода агрегатором для более мелких интернет-магазинов. Такие идеи уже реализуются. Яркий пример — Яндекс-маркет. Соответственно, интерес таких продавцов сместится с торговых площадей в магазинах на склады.
Зачем платить высокую аренду за площадку в ТЦ, если все можно эффективно хранить на более дешевом складе с быстрой доставкой?
А теперь вопрос: что же будет с существующими торговыми центрами? Я думаю, их концепцию можно описать лозунгом «хлеба и зрелищ!». В офлайне останутся торговля продуктами питания, развлечения и сфера услуг. Плюс — шоу-румы, в которых будут размещаться выставочные образцы товаров. Все остальное уйдет в онлайн. Торговые центры превратятся в некие социальные пространства, которые будет все сложней и сложней монетизировать только за счет аренды. Менее удачные проекты превратятся в склады — по крайней мере, платить за них будут именно по прайсу складских помещений.
Можно констатировать, что мы являемся свидетелями заката целой индустрии: торговые центры, которые когда-то росли как грибы после дождя, становятся ненужными. И отказываться от них начнут быстрее, чем мы этого ожидаем. Так что время пустых моллов не за горами.
Источник: dk.ru
Вернуться к списку «Клуб собственников»
Похожие статьи:
Опыт бывалых управляющих и маркетологов по сдаче и продаже объектов коммерческой недвижимости и выстраиванию долгосрочных отношений с арендаторами. Лайвхаки и полезности, помогающие обогнать конкурентов и сдать помещение быстрее.
Советы юристов Арендный бизнес Реклама в недвижимости Отношения с арендаторами
Бизнес ожидает улучшения делового климата
Бизнес ожидает улучшения делового климата
Бизнесмены оценивают предпринимательский климат в России как нейтральный с потенциалом улучшения в ближайшие годы. Бизнесу мешают развиваться административные барьеры, однако реальных мер по решению этой проблемы не принимается.
Подробнее
«Конкуренция за лояльных клиентов усиливается». Владельцы столичных ТЦ расширяют фуд-зоны
«Конкуренция за лояльных клиентов усиливается». Владельцы столичных ТЦ расширяют фуд-зоны
В европейских торговых центрах растет доля ресторанов и кафе — они входят в число ключевых арендаторов. Российские объекты пока отстают от тренда, но отдельные объекты приближаются к мировым лидерам.
Подробнее
Не спешите хоронить торговые центры! — Дмитрий Сарапульцев
Не спешите хоронить торговые центры! — Дмитрий Сарапульцев
«Обратите внимание: на Вайнера после 23.00 нет людей — остается какая-то непонятная публика. Зачем там круглосуточная «Гипербола»?». Интервью директора ТРЦ «Гринвич» и «Пассаж» на DK.RU.
Подробнее
Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев
Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев
Выступление Алексея Мальцева о закате эпохи ТРЦ спровоцировало волну негодования в профсообществе.
Колумнист внимательно проанализировал обратную связь — и сделал новые не менее резонансные заявления
Подробнее
Несколько идей для пустых комплексов
Многие Торговые комплексы сталкиваются в это не простое время с плохой заполняемостью, уходом арендаторов, т.е. не выдерживают уже существующую конкуренцию. Выхода у таких комплексов два— снести или сменить концепцию. Самым распространенным видом реконцепта торговых комплексов является изменение состава арендаторов. Однако некоторые девелоперы выбирают более креативный подход, полностью переосмысливая статус, вид и смысл торгового центра:
Центр искусства
Любовь к шопингу может неплохо сочетаться с любовью к искусству, причем проявление ее вовсе не обязательно должно ограничиваться картинной лавкой где-нибудь под эскалатором. Но и перегибать палку тоже не стоит: к примеру, Crestwood Court, торговый центр в США, решил в 2009 году полностью отдаться людям искусства, запустив проект ArtSpace и сдавая помещения под галереи и мастерские по крайне низким ставкам.
Идея была не нова: такой способ сделать место модным часто используется, правда, чаще для смены имиджа промышленных зданий при их перепрофилировании.
Центр развлечений
Очевидный способ оживить «мертвый» торговый центр — усилить развлекательную составляющую, особенно, если позволяют площади. Несмотря на то, что арендаторы этого профиля не очень выгодны, многие ТК уже смирились с тем, что без них не обойтись, и готовы не только отдавать им стандартно предусмотренные 15–30% площадей, но и даже полностью сменить статус торгово-развлекательного на развлекательно-торговый. Кинотеатрами, боулингами, видеоиграми, спа-центрами и даже аквапарками уже никого не удивишь. Каток или площадку для лазертага уже, правда, придется поискать — из-за нестабильности спроса они считаются делом рискованным. Как вариант можно открыть в торговом комплексе планетарий, если в городе его нет.
Центр дисконта
Есть устоявшееся мнение, что умирающий торговый объект можно спасти, если сделать его специализированным.
Однако эксперты говорят, что это справедливо лишь для тех торговых центров, собственники которых согласны ждать, когда узкопрофильный центр обретет лояльных покупателей и станет популярным. Подобные объекты могут оставаться убыточными на протяжении 3–5 лет, и на рынке немало примеров, когда торговые центры, пытаясь найти свою нишу, метались от мебели до запчастей. В Европе и США этот формат очень популярен, но у нас примеров «ухода в дисконт» пока немного.
Место интернациональной дружбы
Концепция, состоящая в ориентации на иностранцев, может вызывать неоднозначную реакцию, особенно со стороны тех, кто помнит существование «Березки». Однако это довольно распространенная мировая практика, в том числе у наших ближайших соседей: в Финляндии немало магазинов, ориентированных на приезжих из России, а «Стокманн» в Хельсинки недавно даже дошел до того, что начал принимать рубли. Причем идея оказалась популярной — вслед за ним рубли стали принимать и другие магазины на востоке Финляндии, и даже парковочные станции.
Театр
Идея наличия театра в торговом комплексе была успешно реализована еще при строительстве одной из первых торговых галерей в дореволюционной России: в петербургском «Пассаже» была своя концертная площадка, где выступали различные деятели искусства. В начале прошлого века комплекс пережил реконструкцию, и театр (позднее — Драматический театр имени Веры Комиссаржевской), до этого не имевший даже самостоятельного входа, получил самостоятельный статус. Но история повторяется, у нас уже есть несколько примеров, когда театры вновь воссоединяются с центрами торговли.
Внутри заброшенных торговых центров Америки, в 35 преследующих фотографиях
Эрин Келли | Проверено Джоном Куроски
Опубликовано 15 октября 2021 г.
Обновлено 20 октября 2022 г.
Пустые торговые центры по всей Америке покидают с ошеломляющей скоростью. Но вместо того, чтобы снести эти мертвые торговые центры, большинство городов позволяют им гнить и восстанавливаться природой.
Всему приходит конец, и эпоха американских торговых центров не исключение. Обычные розничные магазины, особенно нишевые магазины, становятся все более убыточными. В результате пустые и заброшенные торговые центры сейчас практически везде. И независимо от того, оставлены ли они на произвол природы или просто застыли во времени, эти мертвые торговые центры одинаково завораживают и нервируют.
1 из 36
Торговые центры по всей Америке быстро пустеют. Сеф Лоулесс
2 из 36
Хотя торговый центр когда-то считался своего рода загородным местом встреч, он быстро становится эхом прошлого. /Flickr
3 из 36
Сеф Лоулесс
4 из 36
В 1970-х и 1980-х годах торговые центры были чрезвычайно популярны по всей стране. Американский торговый центр также был культурным символом для многих семей из пригородов. Сеф Лоулесс
6 из 36
Сеф Лоулесс
7 из 36
Когда-то торговые центры были популярным местом для съемок сцен из фильмов, особенно фильмов, предназначенных для подростков.
, именно заброшенные торговые центры вызывают любопытство людей. Сеф Лоулесс
9 из 36
Сеф Лоулесс
10 из 36
Многие заброшенные торговые центры гниют в упадке и ветхом состоянии, навязчивое напоминание о том, что когда-то было .Сеф Лоулесс
11 из 36
Некоторые любопытные фотографы отправляются в старые торговые центры, такие как этот в Техасе, чтобы запечатлеть заброшенные пространства. пугающие остатки, оставленные в этих заброшенных торговых центрах, — осколки стекла. Сеф Лоулесс
14 из 36
Хотя некоторые торговые центры сегодня все еще оживленны и заняты, многие из них больше похожи на этот пустой. Джейкоб Бизуб/Flickr
15 из 36
Сеф Лоулесс
16 из 36
Когда-то ошеломляющая популярность торгового центра в конечном итоге привела к его краху. большое плоское здание, корпорации просто построили слишком много торговых центров. Джастин Козарт / Wikimedia Commons
18 из 36
Сеф Лоулесс
19 из 36
Изобретение Интернета было названо одной из основных причин упадка торгового центра.
Сеф Лоулесс
20 из 36
Некоторые любители торговых центров полны решимости вернуться, развиваясь вместе со временем. Торговый центр рядом с шумным районом в Калифорнии доказывает, что то, что потенциальные покупатели находятся поблизости, не гарантирует выживания торгового центра. Джастин Козарт/Wikimedia Commons
24 из 36
Райниц/Flickr
25 из 36
Трудно поверить, что эти торговые центры когда-то были полны людей. из 36
pointshoot/Flickr
28 из 36
В то время как некоторые торговые центры захвачены природой, другие, к сожалению, разрушены. Джастин Козарт/Wikimedia Commons
29 из 36
В некоторых пустующих торговых центрах, таких как этот в Колорадо, все еще есть хорошие парковки, несмотря на закрытые магазины. Торговый центр — это как шаг назад во времени. Джастин Козарт / Wikimedia Commons
32 из 36
JJBers/Flickr
33 из 36
Хотя некоторые элементы декора немного устарели, они, безусловно, вызовут отклик у тех, кто вырос на торговых центрах.
Джейкоб Бизуб/Flickr
34 из 36
Wikimedia Commons
35 из 36
Будущее торговых центров остается неясным, но одно можно сказать наверняка: эти заброшенные торговые центры, безусловно, закрепили за собой место в истории. Isiegel3/Wikimedia Commons
36 из 36
35 жутких фотографий заброшенных торговых центров, ставших руинами утраченной эпохи
Посмотреть галерею
Торговые центры
переживали период расцвета в 1970-х и 1980-х годах, даже когда экономика находилась в упадке. Это было, когда богатые (и обычно белые) люди мигрировали из городских районов в пригороды. Они купили блестящие новые дома и пошли по магазинам, чтобы заполнить свои просторные комнаты и туалеты.
Торговые центры
стали культурными символами того времени, как и рынки. Широкий ассортимент товаров в одном месте напоминал оживший каталог Sears. Добавьте к этому аспект общения, и легко увидеть, как торговый центр стал таким культовым, каким он был.
Средства массовой информации отразили это, поскольку во многих фильмах, особенно в фильмах 1980-х и 1990-х годов, торговые центры широко представлены как важные места.
В Mallrats, Clueless, The Blues Brothers и Dawn of the Dead есть персонажи, которые проводят большую часть времени в торговых центрах (хотя один из них просто заполнен зомби).
Сегодня, когда заброшенные торговые центры стали нормой, само понятие крытых торговых центров приобрело совершенно иной характер. Джиллиан Флинн, автор книги «Исчезнувшая », говорит: «Особенно для детей 80-х мертвые торговые центры имеют очень сильное очарование. просто смотреть. Видеть все эти большие вырисовывающиеся пространства, такие пустые сейчас — это преследует детство ».
Какими были торговые центры до эпохи мертвых торговых центров
Идея американского торгового центра зародилась в Миннесоте, и именно там она достигла своего апогея.
Эдина, штат Миннесота, является домом для самого первого закрытого торгового центра. Торговый центр Southdale Mall, спроектированный Виктором Груэном в 1956 году, представляет собой комплекс с климат-контролем.
Он имеет центральный атриум, два этажа и эскалаторы.
Грюн хотел воссоздать пешеходный опыт европейских городов, спроектировав место для сообщества в пустынях пригорода. Американцы были в восторге от своих автомобилей, и торговый центр в основном использовался для покупок, а также для отдыха, зеленых насаждений, еды и развлечений.
До появления первого закрытого торгового центра торговые площади были типично экстравертными. У них были отдельные окна и входы. Новые торговые центры были интровертными: все было сосредоточено внутри.
Не все были поклонниками этой концепции. «Вы должны были покинуть центр города в центре города », — ворчливо заявил архитектор Фрэнк Ллойд Райт во время своего визита в Саутдейл.
На протяжении многих лет он подвергался многочисленным реконструкциям и закрытию магазинов, но когда Саутдейл только открылся, он был совершенно гламурным. Это стоило 20 миллионов долларов, что пошло на длинный еще в 1956 году.
В
Миннесоте также находится один из крупнейших торговых центров в стране, который ежегодно посещают около 40 миллионов человек. Гигантский торговый центр Mall of America занимает 96,4 акра — достаточно, чтобы вместить семь стадионов Yankee. Это может показаться экологической катастрофой, но торговый центр делает все возможное, чтобы быть зеленым.
Без центрального отопления температура в помещении поддерживается круглый год за счет солнечной энергии, мансардных окон и освещения. Более 30 000 живых растений действуют как естественные очистители воздуха, что очень важно, поскольку торговый центр достаточно велик, чтобы иметь собственный почтовый индекс.
И Саутдейл, и Торговый центр Америки все еще существуют сегодня, но еще неизвестно, переживут ли они выбраковку розничных сетей или погибнут и станут мертвыми торговыми центрами.
Почему сегодня повсюду заброшенные торговые центры
Сеф Лоулесс Пустой торговый центр Rolling Acres в Акроне, штат Огайо.
Безумная популярность торговых центров в конечном итоге привела к тому, что корпорации построили их слишком много. «Девелоперы поняли, что могут построить большое плоское здание посреди поля и быстро заработать деньги — так на протяжении десятилетий… именно это они и делали», — отмечает Аманда Николсон, профессор практики розничной торговли в Сиракузском университете.
Но они не учли одного: изобретения интернета.
Интернет-магазины означали, что вы можете получить практически все, что вам нужно, не выходя из дома. Таким образом, у торговых центров, которые пытались выжить в начале бума онлайн-покупок, не было шансов на успех.
Конечно, теперь покупатели больше не хотят делать покупки замкнутыми, как это было в дизайне торгового центра. Продукты привязаны к влиятельным лицам в мире с мгновенным доступом ко всему. Доставка и распаковка стали популярными видео на YouTube, поскольку внимание покупается и продается как валюта.
Кого должны «видеть» местные жители в вероятно пустом торговом центре, когда весь мир теперь твоя устрица?
Также можно утверждать, что торговые центры на самом деле не умирают с той же скоростью, что и раньше.
Некоторые считают, что торговые центры развиваются и предлагают опыт и удобства, которые вы не можете воспроизвести в Интернете. Миллениалы и представители поколения X выражают желание тратить деньги на впечатления, а не на материальные блага.
Как бы то ни было, вчерашние заброшенные торговые центры вряд ли будут реконструированы. Вероятно, их сравняют с землей, чтобы уступить место следующему Саутдейлу или следующему большому гламурному прорыву в коммерции.
Если вам понравилось визуальное погружение в пустые торговые центры Америки, взгляните на эти навязчивые фотографии заброшенного Детройта. Тогда взгляните на эти фотографии удивительно красивых заброшенных мест.
жутких фотографий заброшенных торговых центров и розничных магазинов по всему миру
НАС.
Дориан Стивенсон
/ НОВОСТИ CBS
@taestell через Flickr
Американский сектор розничной торговли уже много лет испытывает трудности. Когда-то крупнейший ритейлер в США, Sears подал заявление о банкротстве в соответствии с главой 11 в 2018 году. Совсем недавно COVID-19пандемия смела покупателей с прилавков.
Далее следует обзор заброшенных торговых центров и других розничных магазинов по всему миру.
Изображенный здесь магазин Sears был последним открытым магазином в ныне несуществующем торговом центре Salem Mall в Дейтоне, штат Огайо. Он закрылся в 2013 году. К июлю 2020 года остался только 61 универмаг.
Расчлененный
@latetothegramwagon через Instagram
У этих манекенов в закрытом магазине Macy’s в торговом центре Plymouth Meeting Mall в Филадельфии не хватает не только одежды.
Туалетной бумаги здесь нет
Брайан ван дер Брюг/Los Angeles Times/Getty Images
В этом продуктовом магазине когда-то были кладовые в Лордсбурге, Нью-Мексико.
Отбой
Скотт Страззанте / The San Francisco Chronicle / Getty Images
Это была сцена на пустой витрине магазина на Маркет-стрит в Сан-Франциско в октябре 2020 года.
Раньше здесь была обувь.
Призрачный Милан
Мигель Медина/AFP/Getty Images
Торговый центр Galleria Vittorio Emanuele II в Милане, Италия, был тихим во время строгого карантина страны из-за COVID-19 в марте 2020 года.
Вакцины в отделе 12
Леннарт Сток / Picture Alliance / Getty Images
Рабочие в Германии превращают заброшенный супермаркет в центр распространения вакцин, декабрь 2020 года.
Забытые места
Сеф Лоулесс
Фотожурналист Сеф Лоулесс, который фотографирует заброшенные места в мире, сфотографировал несколько мертвых торговых центров, таких как торговый центр Rolling Acres в Огайо, изображенный здесь. Многие из этих фотографий можно найти в его книге «Вскрытие Америки: смерть нации».
Снег в
Сеф Лоулесс
В этом кадре торговый центр Rolling Acres Mall кажется холодным и забытым.
Карантин в Стамбуле, Турция
Керем Узель / Bloomberg / Getty Images
Магазины закрыты, а покупателей отправляют домой всего за несколько недель до Рождества.
Все должно пройти
Дон Эммер/AFP/Getty Images
Здесь манекены продаются по сниженным ценам в магазине JCPenney, который скоро закроется в 2017 году.
Нет покупателей в Конкорде, Калифорния
Джейн Тиска / Digital First Media / East Bay Times / Getty Images
Парковка торгового центра пустует во время распоряжения губернатора Калифорнии Гэвина Ньюсома о закрытии помещений в связи с COVID-19.
Сегодня никаких свежих продуктов
Эд Лефкович/VWPics/Universal Images Group/Getty Images
В марте 2020 года перед рынком в Бруклинском районе Нью-Йорка скопились пустые урны и коробки.
Нет роста
Сеф Лоулесс
Это дерево борется за выживание в одиноком и заброшенном торговом центре Randall Park Mall, закрытом в Огайо в 2009 году..
Новая жизнь
Тори Пэрриш/Newsday RM/Getty Images
Этот заброшенный магазин Kmart на Лонг-Айленде должен стать супермаркетом в 2021 году.
Закрыто из-за коронавируса
Ангус Мордант / Bloomberg / Getty Images
Пешеход в защитной маске стоит перед закрытыми магазинами в Ньюарке, штат Нью-Джерси, в ноябре 2020 года. Городские власти издали рекомендации оставаться дома с 25 ноября по 4 декабря, закрыв все второстепенные предприятия.
Осталось всего несколько штук
Дон Эммерт/AFP/Getty Images
Эти выставочные столы и одинокий манекен — последние оставшиеся реликвии того, что до 2017 года было Пенсильванским JCPenney.
Мишень с закрытыми ставнями
Крис Патнэм/Barcroft Media/Getty Images
Этот магазин Target в Мельбурне, Австралия, был пуст в субботу днем в сентябре 2020 года. Город был заблокирован после второй волны COVID-19.
инфекции охватили область.
Пора уходить
Сеф Лоулесс
Новые забытые растения тянутся к тому, что осталось от источника света в торговом центре Euclid Square. Этот торговый центр в Огайо закрылся в сентябре 2016 года.
Прошло время своего расцвета
Образовательные изображения / Getty Images
Торговый центр Landmark в Александрии, штат Вирджиния, закрылся в 2017 году. Год спустя съемочные группы использовали пустой торговый центр для съемок сцен для фильма «Чудо-женщина 19».84.»
Отверстия
Сеф Лоулесс
Плитка и половицы — это не все, чего не хватает в торговом центре Randall Park Mall в Огайо.
Темная столовая
Сеф Лоулесс
Эта призрачная обеденная терраса в мертвом торговом центре Огайо знавала лучшие дни.
Открытые пространства
Барри Льюис/InPictures/Getty Images
Обычно занятая парковка этого лондонского торгового центра была почти пуста во время карантина из-за коронавируса в апреле 2020 года. Несколько детей использовали открытое пространство, чтобы покататься на велосипедах.
Фритюрницы холодные сегодня
Джастин Чин / Bloomberg / Getty Images
KFC оцеплен в заброшенном торговом центре Гонконга. Пандемия COVID-19 нанесла ущерб экономике региона, которая и без того стала хрупкой из-за месяцев политических беспорядков.
Разрушающаяся коммерция
Сеф Лоулесс
На этой фотографии изображен ветхий, неработающий эскалатор в торговом центре Owings Mills в Мэриленде.
Торговый центр закрылся в 2015 году и с тех пор снесен.
Фуд-корт без еды
Лорин Исхак / Bloomberg / Getty Images
Это была сцена на фуд-корте Lau Pa Sat Hawker Center в Сингапуре во время блокировки из-за коронавируса в мае 2020 года.
Отражения бурного прошлого
Нина Вестервельт/Блумберг/Getty Images
Витрина этого магазина на Мэдисон-авеню представляет собой лишь одно из тысяч предприятий, закрытых в Нью-Йорке в результате пандемии COVID-19.
Сброшенный вызов
Сеф Лоулесс
Закрытый торговый центр Randall Park был одним из последних мест, где еще можно было найти телефон-автомат. Торговый центр начали сносить в 2016 году.
Сад растет
Сеф Лоулесс
Растения — единственное, что поднимается вокруг этого лифта торгового центра Rolling Acres.
В горшке и отдельно
Сеф Лоулесс
В торговом центре Lincoln Mall в Чикаго нет покупателей. Торговый центр закрыт в 2015 году.
Прошлая эпоха
Эндрю Кабальеро-Рейнольдс/AFP/Getty Images
Этот JCPenney был последним оставшимся универмагом в торговом центре Becker Village в Роанок-Рапидс, Северная Каролина. Закрыт в 2017 году.
Спуск
Сеф Лоулесс
Весной 2017 года начался снос торгового центра Lincoln Mall.
Луч света
Сеф Лоулесс
В этом кадре солнечный свет падает на темные полы ныне разрушенного торгового центра Owings Mills.
Свет в небе и тьма
Сеф Лоулесс
Кажется, в темных помещениях торгового центра Metro North Mall в Канзас-Сити, штат Миссури, может скрываться что угодно.
Сдается в аренду в Лос-Анджелесе
Робин Бек/AFP/Getty Images
Пандемия коронавируса вынудила навсегда закрыть многие предприятия на этой некогда оживленной улице в Западном Лос-Анджелесе.
Разбитый и закрытый
Сеф Лоулесс
Это ветхое торговое пространство в торговом центре Rolling Acres Mall, мягко говоря, жуткое.
Одинокий
Сеф Лоулесс
Когда-то шумный торговый центр Rolling Acres превратился в комнату эха.
Пандемии и протесты
Стэнтон Шарп/SOPA Images/LightRocket/Getty Images
Предприятия вдоль бульвара Сансет в Лос-Анджелесе заколотили окна перед серией акций протеста против жестокости полиции и расизма в июне 2020 года.
Эскалатор в никуда
@confusion101 через Instagram
Этот эскалатор в заброшенном торговом центре Hawthorne Plaza в Калифорнии постоянно выходит из строя.
Граффити
@confusion101 через Instagram
Торговый центр
Hawthorne Mall можно увидеть в фильмах и сериалах, включая «Исчезнувшую» и «Мир Дикого Запада» HBO.
Темные углы
@confusion101 через Instagram
Вот еще один кадр из печально известного торгового центра Hawthorne Mall, снос которого был одобрен в 2016 году. Процесс может занять годы.
Бизнес-ограничения в Барселоне
Хорхе Санс/SOPA Images/LightRocket/Getty Images
Количество праздничных покупок в Барселоне, Испания, сократилось до минимума, когда правительство объявило о закрытии всех торговых центров площадью более 800 квадратных метров, чтобы замедлить распространение COVID-19.
.
Меньшие магазины были открыты, но их вместимость была ограничена 30%.
Необслуживаемый атриум
© Брайан Ульрих, 2008–2011 гг., из его серии «Темные магазины», «Призрачные ящики» и «Мертвые торговые центры».
Зелень растет в закрытом торговом центре Dixie Square к югу от Чикаго. На этом снимке это почти неузнаваемо, но любители кино могут знать Дикси-сквер как место действия сцены в торговом центре в «Братьях Блюз 9».0167 .»
Ссылаясь на рост преступности в этом районе, торговый центр закрылся всего через 13 лет после открытия и оставался заброшенным более 30 лет, пока не был снесен в 2012 году.
Световой люк
@mcdn8 через Instagram
Городской исследователь, сделавший этот снимок несуществующего торгового центра Metro North Mall в Канзас-Сити, в детстве описал это место как «торговый центр».
«Когда я шел по торговому центру, — сказал он о своей съемке, — это было совершенно сюрреалистично». Сайт сносится и перестраивается.
Место последнего упокоения
Ник Мори
Hampton Towne Centre, когда-то известный как торговый центр Hampton Square, находится в городке Эссекс, штат Мичиган. Со временем сайт потерял розничных продавцов после того, как один из его основных магазинов, Kmart, объявил о банкротстве. Торговый центр официально закрылся в 2010 году, но год спустя был куплен оптимистично настроенным бизнесменом.
Задыхаясь от воздуха
Пользователь Instagram @skinnygenes
Еще один снимок из Hampton Towne Center показывает, что происходит с листвой торгового центра, когда никто не посещает его.
Отмененная карусель
Эллисон Мюррей/Кнопочный дневник
Эта карусель до сих пор стоит в мертвом торговом центре Medley Center (также известном как торговый центр Irondequoit) в Рочестере, штат Нью-Йорк.